Bourges — Score global du quartier
Avec 71/100, Gibjoncs se classe 2e des 14 quartiers de Bourges — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 944 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Cher (1 870 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 285 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 40 % (670 € en 2020, 940 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 2 007 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 162 sur 46 776).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : industriel, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
68
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
33 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
1 equipement
944 €
Prix médian /m²
53 500 €
Prix médian
285
Transactions
1 870 €
Moy. departement /m²
2020
670 €/m²
17 ventes
2021
922 €/m²
66 ventes
+37.6%
2022
950 €/m²
72 ventes
+3%
2023
1 071 €/m²
51 ventes
+12.7%
2024
1 012 €/m²
57 ventes
-5.5%
2025
940 €/m²
22 ventes
-7.1%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
710 faits — 11.1‰
Vols sans violence contre des personnes
506 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
271 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
404 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
372 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
334 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
234 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
227 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
221 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
132 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
96 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
95 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
68 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
32 faits — 0.5‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole primaire Les Barbottes
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Arnault
public — elementaire
Collège le Grand Meaulnes
public — college
Lycée Henri Alain-Fournier
public — lycee
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marthe
prive — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle
prive — lycee
Lycée polyvalent privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle
prive — lycee
Ecole élémentaire Hedy Lamarr
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
industriel
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
transport danger
2007
Diagnostics
56.8/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
15 800 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
96.5%
Couverture fibre
45 162
Locaux fibres
46 776
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Gibjoncs obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 944 €, calculé sur 285 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 870 €/m².
Le quartier Gibjoncs dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
Comparez Gibjoncs aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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