Bon-Encontre — Score global du quartier
Le quartier Est, à Bon-Encontre, obtient un score global de 56/100, un niveau moyen. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (58/100) et en retrait pour une famille (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 045 €/m², soit 9 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 153 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 198 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 708 sur 3 902).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_thermique, effet_toxique, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, nucl_aire, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 045 €
Prix médian /m²
232 000 €
Prix médian
153
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
2 266 €/m²
28 ventes
2021
1 657 €/m²
34 ventes
-26.9%
2022
2 172 €/m²
47 ventes
+31.1%
2023
1 917 €/m²
16 ventes
-11.7%
2024
2 136 €/m²
21 ventes
+11.4%
2025
1 454 €/m²
7 ventes
-31.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
28 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 6.4‰
Vols sans violence contre des personnes
27 faits — 4.2‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
12 faits — 1.9‰
Violences physiques intrafamiliales
12 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Saint Ferréol
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet thermique
effet toxique
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
nucl aire
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
198
Diagnostics
62.9/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 020 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.5%
Retraites
95%
Couverture fibre
3 708
Locaux fibres
3 902
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Est obtient un score de 56/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 045 €, calculé sur 153 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Est dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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