Agen — Score global du quartier
Le quartier Centre Urbain, à Agen, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 927 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 5 477 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 706 € en 2020, 1 939 € en 2025).
On y recense 745 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 220 arrêts de transport en commun (bus et train).
40 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 72 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, EHPAD et cliniques. Sur 12 572 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Agen, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 845 sur 27 030).
À l'échelle de la commune de Agen, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Agen. À l'échelle de la commune de Agen, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, risque nucléaire, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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220
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
219 arrets
Train / TER
1 arret
745
Équipements
4/4
Categories
Services
421 equipements
Alimentaire
199 equipements
Loisirs & Culture
69 equipements
Restauration
56 equipements
1 927 €
Prix médian /m²
137 000 €
Prix médian
5477
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 706 €/m²
621 ventes
2021
1 701 €/m²
1237 ventes
-0.3%
2022
2 260 €/m²
1393 ventes
+32.9%
2023
2 088 €/m²
1045 ventes
-7.6%
2024
1 883 €/m²
814 ventes
-9.8%
2025
1 939 €/m²
367 ventes
+3%
À l'échelle de la commune de Agen
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
487 faits — 15.1‰
Vols sans violence contre des personnes
434 faits — 13.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
296 faits — 9.2‰
Violences physiques hors cadre familial
240 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants
207 faits — 6.4‰
Vols dans les véhicules
198 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
159 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
101 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
127 faits — 3.9‰
Violences sexuelles
107 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
61 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
39 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
36 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 0.8‰
40
Etablissements
4/4
Types presents
94.7%
Taux bac moyen
Lycée professionnel Antoine Lomet
public — lycee
Ecole maternelle La Goulfie
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Lacour
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Lacour
public — elementaire
Centre d'Information et d'orientation d'Agen
public — autre
Ecole maternelle Rodrigues
public — elementaire
Collège Ducos du Hauron
public — college
Collège Paul Dangla
public — college
Ecole maternelle Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot-et-Garonne
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 2 - ASH
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Agen 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré - Adjoint au DASEN Agen
public — autre
Ecole maternelle Sembel
public — elementaire
Ecole élémentaire Sembel
public — elementaire
Lycée Jean-Baptiste de Baudre
public — lycee
Lycée Bernard Palissy
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac
prive — college
Ecole privée La Salle Félix Aunac
prive — elementaire
Collège privé La Salle Félix Aunac
prive — college
Collège Joseph Chaumié
public — college
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Carnot
public — elementaire
Ecole élémentaire Carnot
public — elementaire
Ecole élémentaire Joseph Bara
public — elementaire
Ecole privée du Sacré-coeur
prive — elementaire
Ecole maternelle Les Petits Ponts
public — elementaire
Collège Jasmin les Iles
public — college
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole privée Calandreta Jansemineta
prive — elementaire
Lycée privé Saint-Caprais
prive — lycee
Ecole privée Adèle de Trenquelléon
prive — elementaire
Collège Adèle de Trenquelléon
prive — college
Ecole maternelle Marie Sentini
public — elementaire
Ecole élémentaire Elisée Reclus
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Chollet
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Chollet
public — elementaire
Ecole primaire Gaillard
public — elementaire
Lycée agricole privé l'Ermitage
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Agen
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Agen
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Risque nucléaire
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
12572
Diagnostics
56.6/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
18 724 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Agen
95.6%
Couverture fibre
25 845
Locaux fibres
27 030
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
72
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
25 etablissements
Hôpitaux
20 etablissements
Pharmacies
12 etablissements
Cliniques
7 etablissements
EHPAD
6 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Centre Urbain obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 927 €, calculé sur 5477 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Centre Urbain dispose de 220 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 40 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94.7 %.
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