Blendecques — Score global du quartier
Le quartier Les Coteaux Blendecquois, à Blendecques, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 592 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 342 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 61 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 684 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 182 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 510 sur 2 530).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques intrafamiliales. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
61
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
25 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
5 equipements
1 592 €
Prix médian /m²
141 850 €
Prix médian
342
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 478 €/m²
35 ventes
2021
1 516 €/m²
89 ventes
+2.6%
2022
1 789 €/m²
74 ventes
+18%
2023
1 667 €/m²
53 ventes
-6.8%
2024
1 517 €/m²
59 ventes
-9%
2025
1 457 €/m²
32 ventes
-4%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
20 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
9 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
11 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.8‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Frédéric Chopin
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte-Famille
prive — elementaire
Ecole élémentaire Rachid Ben Amor
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
684
Diagnostics
46.4/100
Score moyen classe
182
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 485 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.8%
Retraites
99.2%
Couverture fibre
2 510
Locaux fibres
2 530
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Les Coteaux Blendecquois obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 592 €, calculé sur 342 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Les Coteaux Blendecquois dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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