Besançon — Score global du quartier
Le quartier Marulaz obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 12 quartiers de Besançon. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 411 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne du Doubs (3 421 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 729 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 989 € en 2020, 2 427 € en 2025).
On y recense 265 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 48 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 1 784 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (77 450 sur 77 995).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, inondation, mouvement_terrain, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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48
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
47 arrets
Train / TER
1 arret
265
Équipements
4/4
Categories
Services
215 equipements
Alimentaire
27 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
2 411 €
Prix médian /m²
110 000 €
Prix médian
729
Transactions
3 421 €
Moy. departement /m²
2020
1 989 €/m²
84 ventes
2021
2 766 €/m²
228 ventes
+39.1%
2022
2 470 €/m²
192 ventes
-10.7%
2023
2 396 €/m²
107 ventes
-3%
2024
2 395 €/m²
86 ventes
0%
2025
2 427 €/m²
32 ventes
+1.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 109 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
980 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
839 faits — 7‰
Violences physiques hors cadre familial
685 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
680 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
589 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
528 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
402 faits — 3.3‰
Cambriolages de logement
229 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
273 faits — 2.3‰
Trafic de stupéfiants
227 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
224 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
150 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
109 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Collège Victor Hugo
public — college
Lycée général et technologique Louis Pasteur
public — lycee
Ecole élémentaire Arènes
public — elementaire
Lycée polyvalent Jules Haag
public — lycee
Lycée professionnel Condé
public — lycee
Ecole maternelle Champrond
public — elementaire
COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON
prive — college
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
inondation
mouvement terrain
radon
s isme
transport danger
1784
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 695 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.9%
Retraites
99.3%
Couverture fibre
77 450
Locaux fibres
77 995
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Marulaz obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 411 €, calculé sur 729 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 421 €/m².
Le quartier Marulaz dispose de 48 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Marulaz aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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