Besançon — Score global du quartier
Avec 73/100, Cassin se classe 4e des 12 quartiers de Besançon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 169 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Doubs (3 421 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 933 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 22 % (2 488 € en 2020, 1 951 € en 2025).
On y recense 233 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 95 arrêts de transport en commun (bus).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 34 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, cliniques, laboratoires et pharmacies. Sur 5 558 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Besançon, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (77 450 sur 77 995).
À l'échelle de la commune de Besançon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Besançon. À l'échelle de la commune de Besançon, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, inondation, mouvement de terrain, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Cassin est 3e sur 12 quartiers de Besançon pour la desserte en transports ; Marulaz fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 19 % sous celui de Besançon (1 730 €/m² contre 2 143 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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95
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
95 arrets
233
Équipements
4/4
Categories
Services
102 equipements
Alimentaire
101 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
13 equipements
2 169 €
Prix médian /m²
105 900 €
Prix médian
933
Transactions
3 421 €
Moy. departement /m²
2020
2 488 €/m²
139 ventes
2021
2 111 €/m²
199 ventes
-15.2%
2022
2 161 €/m²
198 ventes
+2.4%
2023
2 200 €/m²
174 ventes
+1.8%
2024
2 148 €/m²
149 ventes
-2.4%
2025
1 951 €/m²
74 ventes
-9.2%
À l'échelle de la commune de Besançon
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 109 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
980 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
839 faits — 7‰
Violences physiques hors cadre familial
685 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
680 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
589 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
528 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
402 faits — 3.3‰
Cambriolages de logement
229 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
273 faits — 2.3‰
Trafic de stupéfiants
227 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
224 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
150 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
109 faits — 0.9‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
21
Etablissements
3/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Durer Albrecht
public — elementaire
Ecole maternelle André Boulloche
public — elementaire
Ecole élémentaire Durer Albrecht
public — elementaire
Lycée professionnel Tristan Bernard
public — lycee
Ecole maternelle Fribourg
public — elementaire
Lycée général et technologique Victor Hugo
public — lycee
Ecole maternelle Cologne
public — elementaire
Ecole élémentaire Bourgogne
public — elementaire
Ecole Elémentaire Charles Fourier
public — elementaire
Ecole maternelle Bourgogne
public — elementaire
Collège Voltaire
public — college
Ecole Maternelle Charles Fourier
public — elementaire
Collège Diderot
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot
public — college
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole maternelle Ile de France
public — elementaire
Ecole élémentaire Ile de France
public — elementaire
Ecole maternelle Picardie
public — elementaire
Ecole maternelle Champagne
public — elementaire
Ecole élémentaire Champagne
public — elementaire
Ecole maternelle Artois
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Besançon
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Besançon
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
5558
Diagnostics
64.6/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
14 721 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Besançon
99.3%
Couverture fibre
77 450
Locaux fibres
77 995
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
34
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
14 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Cassin obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 169 €, calculé sur 933 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 421 €/m².
Le quartier Cassin dispose de 95 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Comparez Cassin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.