Belgentier — Score global du quartier
Avec 67/100, Belgentier affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Var. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 382 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Var (5 022 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 296 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (2 440 € en 2020, 3 355 € en 2025).
On y recense 48 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 296 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 106 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 363 sur 1 388).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
48
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
28 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
3 equipements
3 382 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
296
Transactions
5 022 €
Moy. departement /m²
2020
2 440 €/m²
31 ventes
2021
3 191 €/m²
65 ventes
+30.8%
2022
3 556 €/m²
80 ventes
+11.4%
2023
3 674 €/m²
63 ventes
+3.3%
2024
4 767 €/m²
37 ventes
+29.7%
2025
3 355 €/m²
20 ventes
-29.6%
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Destructions et dégradations volontaires
11 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 4.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Des Tanneries
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
296
Diagnostics
60.2/100
Score moyen classe
106
kWh/m²/an moyen
98.2%
Couverture fibre
1 363
Locaux fibres
1 388
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Belgentier obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 382 €, calculé sur 296 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 022 €/m².
Belgentier dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.