Beauvoir — Score global du quartier
Avec 64/100, Beauvoir affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 505 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 17 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe C domine (25 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Beauvoir, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (126 sur 126).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
6 arrets
4
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Alimentaire
2 equipements
2 505 €
Prix médian /m²
256 000 €
Prix médian
17
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 131 €/m²
3 ventes
2021
2 351 €/m²
6 ventes
+10.3%
2022
2 806 €/m²
3 ventes
+19.4%
2024
2 560 €/m²
3 ventes
-8.8%
2025
1 818 €/m²
2 ventes
-29%
À l'échelle de la commune de Beauvoir
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
7
Etablissements
3/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE
public — elementaire
Ecole maternelle Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Charles Péguy
public — college
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chaumes en Brie
public — autre
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire de L'Abbaye
public — elementaire
16
Diagnostics
44.7/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Beauvoir
100%
Couverture fibre
126
Locaux fibres
126
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Beauvoir obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 505 €, calculé sur 17 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Beauvoir dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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