Beautheil-Saints — Score global du quartier
Beautheil-Saints, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 709 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 102 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 21 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 69 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (966 sur 1 017).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
12
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
12 arrets
21
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 709 €
Prix médian /m²
258 550 €
Prix médian
102
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 516 €/m²
15 ventes
2021
2 285 €/m²
25 ventes
-35%
2022
2 778 €/m²
18 ventes
+21.6%
2023
3 630 €/m²
27 ventes
+30.7%
2024
3 155 €/m²
9 ventes
-13.1%
2025
2 556 €/m²
8 ventes
-19%
Taux global de delinquance (2024)
1.7‰
Cambriolages de logement
5 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 2.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
69
Diagnostics
47/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
95%
Couverture fibre
966
Locaux fibres
1 017
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saints obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 709 €, calculé sur 102 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Saints dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.