Auch — Score global du quartier
Le quartier Faubourg Nord obtient 78/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 4 quartiers de Auch. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un investisseur (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 804 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 197 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (1 615 € en 2020, 1 778 € en 2025).
On y recense 300 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 97 arrêts de transport en commun (bus et train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, EHPAD et cliniques. Sur 2 619 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Auch, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 130 sur 17 963).
À l'échelle de la commune de Auch, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Auch. À l'échelle de la commune de Auch, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Faubourg Nord fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Auch (sur 4), à égalité avec Centre Basse-Ville. Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de Auch (1 730 €/m² contre 1 684 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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97
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
94 arrets
Train / TER
3 arrets
300
Équipements
4/4
Categories
Services
184 equipements
Alimentaire
64 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
1 804 €
Prix médian /m²
138 000 €
Prix médian
1197
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
1 615 €/m²
121 ventes
2021
1 615 €/m²
287 ventes
+0%
2022
1 816 €/m²
254 ventes
+12.4%
2023
2 000 €/m²
252 ventes
+10.1%
2024
1 850 €/m²
183 ventes
-7.5%
2025
1 778 €/m²
100 ventes
-3.9%
À l'échelle de la commune de Auch
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
261 faits — 11.4‰
Cambriolages de logement
142 faits — 10.3‰
Vols sans violence contre des personnes
209 faits — 9.2‰
Violences physiques hors cadre familial
119 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
94 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
91 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
87 faits — 3.8‰
Trafic de stupéfiants
54 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
52 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
47 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pont National
public — elementaire
Collège Sadi Carnot
public — college
Ecole maternelle publique Pont National
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lissagaray
public — elementaire
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF PHILIPPE MONELLO
prive — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH
public — autre
Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie
prive — lycee
Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie
prive — lycee
Ecole maternelle publique Arago
public — elementaire
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Arago
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry
public — elementaire
Lycée professionnel Pardailhan
public — lycee
Lycée général et technologique Pardailhan
public — lycee
À l'échelle de la commune de Auch
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Auch
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
2619
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
21 583 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Auch
95.4%
Couverture fibre
17 130
Locaux fibres
17 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
22
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Faubourg Nord obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 804 €, calculé sur 1197 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
Le quartier Faubourg Nord dispose de 97 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Faubourg Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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