Auch — Score global du quartier
Le quartier Centre Basse-Ville obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 4 quartiers de Auch. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 939 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 840 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (1 801 € en 2020, 1 684 € en 2025).
On y recense 216 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et train).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 30 équipements : hôpitaux, EHPAD, cliniques, laboratoires, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 727 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Auch, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 130 sur 17 963).
À l'échelle de la commune de Auch, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Auch. À l'échelle de la commune de Auch, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Centre Basse-Ville fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Auch (sur 4), à égalité avec Faubourg Nord. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Auch (1 494 €/m² contre 1 684 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
37
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Train / TER
1 arret
216
Équipements
4/4
Categories
Services
138 equipements
Alimentaire
41 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
1 939 €
Prix médian /m²
127 000 €
Prix médian
840
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
1 801 €/m²
79 ventes
2021
1 835 €/m²
194 ventes
+1.9%
2022
2 288 €/m²
186 ventes
+24.7%
2023
1 979 €/m²
176 ventes
-13.5%
2024
2 079 €/m²
143 ventes
+5.1%
2025
1 684 €/m²
62 ventes
-19%
À l'échelle de la commune de Auch
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
261 faits — 11.4‰
Cambriolages de logement
142 faits — 10.3‰
Vols sans violence contre des personnes
209 faits — 9.2‰
Violences physiques hors cadre familial
119 faits — 5.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
94 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
91 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
88 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
87 faits — 3.8‰
Trafic de stupéfiants
54 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
52 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
47 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
38 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
20
Etablissements
3/4
Types presents
INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN
prive — autre
Collège Mathalin
public — college
Ecole élémentaire publique Pont National
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pont National
public — elementaire
Collège Salinis
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis
public — college
Ecole primaire privée Saint-Paul
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle
public — elementaire
Ecole maternelle publique Guynemer
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Guynemer
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lissagaray
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH
public — autre
Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie
prive — college
Collège Oratoire Sainte-Marie
prive — college
Ecole maternelle publique Arago
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Arago
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Auch
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Auch
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1727
Diagnostics
53.3/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
18 910 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Auch
95.4%
Couverture fibre
17 130
Locaux fibres
17 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
30
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
12 etablissements
Cliniques
6 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Basse-Ville obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 939 €, calculé sur 840 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
Le quartier Centre Basse-Ville dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire).
Comparez Centre Basse-Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.