Aniane — Score global du quartier
Aniane, commune de l'Hérault, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 530 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 291 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 98 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 442 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aniane, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 821 sur 1 851).
À l'échelle de la commune de Aniane, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Aniane. À l'échelle de la commune de Aniane, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
98
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
48 equipements
Services
37 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 530 €
Prix médian /m²
186 240 €
Prix médian
291
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 391 €/m²
27 ventes
2021
2 656 €/m²
68 ventes
+11.1%
2022
3 364 €/m²
49 ventes
+26.7%
2023
2 009 €/m²
50 ventes
-40.3%
2024
2 378 €/m²
70 ventes
+18.4%
2025
2 357 €/m²
27 ventes
-0.9%
À l'échelle de la commune de Aniane
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Usage de stupéfiants
31 faits — 10.5‰
Destructions et dégradations volontaires
28 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
15 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
8 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
8 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 2.4‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Aniane
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Aniane
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
442
Diagnostics
59.6/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Aniane
98.4%
Couverture fibre
1 821
Locaux fibres
1 851
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Aniane obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 530 €, calculé sur 291 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Aniane dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.