Montpeyroux — Score global du quartier
Montpeyroux, commune de l'Hérault, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (72/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 691 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 111 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 34 % (2 538 € en 2020, 1 667 € en 2025).
On y recense 38 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 129 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (899 sur 904).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
38
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
10 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 691 €
Prix médian /m²
244 600 €
Prix médian
111
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 538 €/m²
14 ventes
2021
2 137 €/m²
28 ventes
-15.8%
2022
2 714 €/m²
17 ventes
+27%
2023
3 304 €/m²
24 ventes
+21.7%
2024
3 143 €/m²
17 ventes
-4.9%
2025
1 667 €/m²
11 ventes
-47%
Taux global de delinquance (2024)
0.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
9 faits — 6.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
129
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
899
Locaux fibres
904
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Montpeyroux obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 691 €, calculé sur 111 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Montpeyroux dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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