Andouillé-Neuville — Score global du quartier
Andouillé-Neuville, commune d'Ille-et-Vilaine, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 136 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 74 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 98 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (438 sur 501).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
2 136 €
Prix médian /m²
219 868 €
Prix médian
56
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
1 812 €/m²
6 ventes
2021
2 272 €/m²
17 ventes
+25.4%
2022
1 910 €/m²
10 ventes
-15.9%
2023
2 283 €/m²
15 ventes
+19.5%
2024
2 324 €/m²
8 ventes
+1.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique les Prés Verts
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
74
Diagnostics
65/100
Score moyen classe
98
kWh/m²/an moyen
87.4%
Couverture fibre
438
Locaux fibres
501
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Andouillé-Neuville obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 136 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Andouillé-Neuville dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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