Aizenay — Score global du quartier
Le quartier Partie Est Campagne-Agglomeration, à Aizenay, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un étudiant (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 512 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 563 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (2 050 € en 2020, 2 501 € en 2025).
On y recense 147 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 846 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 712 sur 5 715).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
147
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
73 equipements
Services
49 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
9 equipements
2 512 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
563
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
2 050 €/m²
61 ventes
2021
2 533 €/m²
132 ventes
+23.6%
2022
2 699 €/m²
154 ventes
+6.6%
2023
2 634 €/m²
82 ventes
-2.4%
2024
2 356 €/m²
92 ventes
-10.6%
2025
2 501 €/m²
42 ventes
+6.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Cambriolages de logement
37 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
54 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 4.7‰
Usage de stupéfiants
39 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
25 faits — 2.4‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
21 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
14 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 0.8‰
Vols de véhicule
8 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Louis Buton
public — elementaire
Ecole maternelle publique Louis Buton
public — elementaire
Ecole maternelle privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole élémentaire privée saint joseph
prive — elementaire
Collège Sainte-Marie
prive — college
Collège Alexandre Soljenitsyne
public — college
Ecole primaire publique de la Pénière
public — elementaire
institut medico educatif areams
prive — autre
Lycée général et technologique Colette Le Bret
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
846
Diagnostics
55.3/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 365 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.5%
Retraites
99.9%
Couverture fibre
5 712
Locaux fibres
5 715
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Partie Est Campagne-Agglomeration obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 512 €, calculé sur 563 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Partie Est Campagne-Agglomeration dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee).
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