Aix-les-Bains — Score global du quartier
Le quartier Lafin obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Aix-les-Bains. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de la Savoie (4 767 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 449 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (3 684 € en 2020, 4 000 € en 2025).
On y recense 80 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 311 diagnostics énergétiques, la classe B domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 227 sur 28 481).
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Aix-les-Bains.
Lafin est 3e sur 4 quartiers de Aix-les-Bains pour la desserte en transports ; Centre Ville-Nord fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 14 % sous celui de Aix-les-Bains (3 609 €/m² contre 4 175 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
80
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
45 equipements
Services
26 equipements
Restauration
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
4 000 €
Prix médian /m²
253 500 €
Prix médian
449
Transactions
4 767 €
Moy. departement /m²
2020
3 684 €/m²
69 ventes
2021
3 698 €/m²
94 ventes
+0.4%
2022
4 235 €/m²
93 ventes
+14.5%
2023
4 302 €/m²
71 ventes
+1.6%
2024
4 483 €/m²
78 ventes
+4.2%
2025
4 000 €/m²
44 ventes
-10.8%
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
458 faits — 14.2‰
Destructions et dégradations volontaires
346 faits — 10.8‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
130 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
188 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
136 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
120 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
100 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
99 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
56 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
47 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
21 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.3‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Franklin Roosevelt
public — elementaire
Ecole maternelle Le Sierroz
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Sierroz
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1311
Diagnostics
68.4/100
Score moyen classe
121
kWh/m²/an moyen
21 050 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
95.6%
Couverture fibre
27 227
Locaux fibres
28 481
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Lafin obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 000 €, calculé sur 449 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 767 €/m².
Le quartier Lafin dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Lafin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.