Aix-les-Bains — Score global du quartier
Avec 76/100, Italie-Jacotot se classe 1er des 4 quartiers de Aix-les-Bains — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 4 406 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de la Savoie (4 767 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 397 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (3 864 € en 2020, 4 792 € en 2025).
On y recense 250 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 109 arrêts de transport en commun (bus et métro).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 76 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques, EHPAD et hôpitaux. Sur 3 800 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 227 sur 28 481).
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Aix-les-Bains.
Italie-Jacotot fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Aix-les-Bains (sur 4), à égalité avec Centre Ville-Nord. Le prix médian des appartements y est 7 % au-dessus de celui de Aix-les-Bains (4 452 €/m² contre 4 175 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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109
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
108 arrets
Métro
1 arret
250
Équipements
4/4
Categories
Services
104 equipements
Alimentaire
90 equipements
Restauration
30 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
4 406 €
Prix médian /m²
270 000 €
Prix médian
1397
Transactions
4 767 €
Moy. departement /m²
2020
3 864 €/m²
172 ventes
2021
4 237 €/m²
322 ventes
+9.7%
2022
4 354 €/m²
293 ventes
+2.8%
2023
4 642 €/m²
242 ventes
+6.6%
2024
5 029 €/m²
252 ventes
+8.3%
2025
4 792 €/m²
116 ventes
-4.7%
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
458 faits — 14.2‰
Destructions et dégradations volontaires
346 faits — 10.8‰
Usage de stupéfiants
209 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
130 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
188 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
136 faits — 4.2‰
Vols dans les véhicules
120 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
100 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
99 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
56 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
47 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
21 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
19 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.3‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
76%
Taux bac moyen
Collège privé Talmudique
prive — college
Ecole élémentaire la Liberté
public — elementaire
Ecole maternelle la Liberté
public — elementaire
Ecole primaire privée talmudique LE EDER
prive — elementaire
Lycée général privé Talmudique
prive — lycee
Collège privé la passerelle
prive — college
Ecole élémentaire Choudy
public — elementaire
Institut de rééducation
prive — autre
Ecole maternelle Choudy
public — elementaire
Collège Garibaldi
public — college
Ecole primaire Lafin
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3800
Diagnostics
57.8/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
22 475 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aix-les-Bains
95.6%
Couverture fibre
27 227
Locaux fibres
28 481
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
17
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Italie-Jacotot obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 406 €, calculé sur 1397 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 767 €/m².
Le quartier Italie-Jacotot dispose de 109 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 76 %.
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