Wemaers-Cappel — Score global du quartier
Wemaers-Cappel, commune du Nord, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (69/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 983 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (112 sur 112).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
4
Équipements
3/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
1 983 €
Prix médian /m²
229 425 €
Prix médian
26
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 232 €/m²
1 ventes
2022
1 690 €/m²
10 ventes
+37.2%
2023
1 916 €/m²
9 ventes
+13.4%
2024
813 €/m²
2 ventes
-57.6%
2025
2 771 €/m²
4 ventes
+240.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle RPI 20
public — elementaire
Ecole élémentaire RPI 20
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
23
Diagnostics
54.3/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
112
Locaux fibres
112
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Wemaers-Cappel obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 983 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Wemaers-Cappel dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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