Vitrac — Score global du quartier
Avec 55/100, Vitrac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Puy-de-Dôme. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (8,4/10). Son point faible : la couverture fibre (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (56/100) et en retrait pour un retraité (50/100).
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Puy-de-Dôme (2 577 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 9 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe G domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 282 kWh/m²/an. 0 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (0 sur 224).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
50/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 500 €
Prix médian /m²
144 175 €
Prix médian
9
Transactions
2 577 €
Moy. departement /m²
2020
1 880 €/m²
1 ventes
2021
994 €/m²
2 ventes
-47.1%
2022
1 928 €/m²
2 ventes
+94%
2023
1 163 €/m²
4 ventes
-39.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
16
Diagnostics
30.3/100
Score moyen classe
282
kWh/m²/an moyen
0%
Couverture fibre
0
Locaux fibres
224
Total locaux
La couverture fibre de cette commune reste limitee. Verifiez l'eligibilite de votre adresse.
Vitrac obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 500 €, calculé sur 9 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 577 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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