Virargues — Score global du quartier
Virargues, commune du Cantal, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 714 €/m², soit 61 % en dessous de la moyenne du Cantal (1 810 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD et pharmacies. Sur 4 diagnostics énergétiques, la classe E domine (75 % du parc), pour une consommation moyenne de 240 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Virargues, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (87 sur 96).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Virargues. À l'échelle de la commune de Virargues, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, mouvement de terrain, radon, séisme et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
Bus
1 arret
2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Restauration
1 equipement
714 €
Prix médian /m²
42 000 €
Prix médian
25
Transactions
1 810 €
Moy. departement /m²
2020
733 €/m²
3 ventes
2021
398 €/m²
10 ventes
-45.7%
2022
1 935 €/m²
3 ventes
+386.2%
2023
610 €/m²
4 ventes
-68.5%
2024
746 €/m²
4 ventes
+22.3%
2025
2 128 €/m²
1 ventes
+185.3%
À l'échelle de la commune de Virargues
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 10 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
4
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Georges Pompidou
public — college
Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers
prive — elementaire
Lycée professionnel Joseph Constant
public — lycee
À l'échelle de la commune de Virargues
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Virargues
6
Types de risques
3/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
4
Diagnostics
26.3/100
Score moyen classe
240
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Virargues
90.6%
Couverture fibre
87
Locaux fibres
96
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Virargues obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 714 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 810 €/m².
Virargues dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
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