Virac — Score global du quartier
Avec 59/100, Virac affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Tarn. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour un étudiant (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 822 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 24 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 20 diagnostics énergétiques, la classe E domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (139 sur 144).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 822 €
Prix médian /m²
220 420 €
Prix médian
24
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 540 €/m²
2 ventes
2021
1 883 €/m²
13 ventes
+22.3%
2022
1 515 €/m²
1 ventes
-19.5%
2023
4 904 €/m²
2 ventes
+223.7%
2024
2 031 €/m²
3 ventes
-58.6%
2025
1 822 €/m²
3 ventes
-10.3%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
20
Diagnostics
42.3/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
96.5%
Couverture fibre
139
Locaux fibres
144
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Virac obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 822 €, calculé sur 24 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Virac dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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