Vion — Score global du quartier
Vion, commune de la Sarthe, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 320 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 38 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (700 sur 704).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 320 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
38
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
891 €/m²
6 ventes
2021
1 428 €/m²
10 ventes
+60.3%
2022
1 597 €/m²
7 ventes
+11.8%
2023
1 847 €/m²
1 ventes
+15.7%
2024
1 545 €/m²
9 ventes
-16.4%
2025
948 €/m²
5 ventes
-38.6%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.3‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique du ruisseau
public — elementaire
Ecole primaire publique Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole primaire publique Les Tilleuls
public — elementaire
31
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
99.4%
Couverture fibre
700
Locaux fibres
704
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vion obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 320 €, calculé sur 38 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Vion dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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