Vincelles — Score global du quartier
Avec 65/100, Vincelles affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Yonne. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 520 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 112 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (train et bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 121 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 217 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (576 sur 585).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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4
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
Train / TER
1 arret
24
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Services
6 equipements
1 520 €
Prix médian /m²
122 500 €
Prix médian
112
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2020
1 421 €/m²
9 ventes
2021
1 499 €/m²
36 ventes
+5.5%
2022
1 440 €/m²
28 ventes
-3.9%
2023
1 572 €/m²
22 ventes
+9.2%
2024
1 750 €/m²
15 ventes
+11.3%
2025
1 537 €/m²
2 ventes
-12.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 8.8‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
ime le chateau de vincelles
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
121
Diagnostics
36.2/100
Score moyen classe
217
kWh/m²/an moyen
98.5%
Couverture fibre
576
Locaux fibres
585
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Vincelles obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 520 €, calculé sur 112 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
Vincelles dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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