Villiers-sur-Morin — Score global du quartier
Avec 69/100, Villiers-sur-Morin affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 325 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 184 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 36 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 223 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 031 sur 1 043).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
13 arrets
36
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
3 325 €
Prix médian /m²
249 853 €
Prix médian
184
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 359 €/m²
20 ventes
2021
3 227 €/m²
38 ventes
-3.9%
2022
3 111 €/m²
45 ventes
-3.6%
2023
3 205 €/m²
40 ventes
+3%
2024
3 571 €/m²
33 ventes
+11.4%
2025
3 364 €/m²
8 ventes
-5.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 faits — 5.3‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Patrick Thémereau
public — elementaire
Ecole maternelle La Boîte à Grandir
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
223
Diagnostics
42.3/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
98.8%
Couverture fibre
1 031
Locaux fibres
1 043
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Villiers-sur-Morin obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 325 €, calculé sur 184 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Villiers-sur-Morin dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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