Villeneuve-sur-Lot — Score global du quartier
Le quartier Eysses obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Villeneuve-sur-Lot. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 446 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 449 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 378 € en 2020, 1 446 € en 2025).
On y recense 62 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : laboratoires, pharmacies et hôpitaux. Sur 599 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 266 sur 17 054).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
62
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
36 equipements
Services
20 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 446 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
449
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
1 378 €/m²
51 ventes
2021
1 354 €/m²
122 ventes
-1.7%
2022
1 588 €/m²
116 ventes
+17.3%
2023
1 481 €/m²
65 ventes
-6.7%
2024
1 647 €/m²
54 ventes
+11.2%
2025
1 446 €/m²
41 ventes
-12.2%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
264 faits — 12‰
Vols sans violence contre des personnes
188 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
118 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
116 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
108 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
106 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
58 faits — 4.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
40 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
40 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
20 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.8‰
Vols de véhicule
17 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.7‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Luflade
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
599
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 815 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.5%
Retraites
95.4%
Couverture fibre
16 266
Locaux fibres
17 054
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Laboratoires
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Eysses obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 446 €, calculé sur 449 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
Le quartier Eysses dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Eysses aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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