Villemer — Score global du quartier
Villemer, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (1,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 066 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 39 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 31 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 210 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (371 sur 372).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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12
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
12 arrets
12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
1 equipement
2 066 €
Prix médian /m²
270 000 €
Prix médian
39
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 751 €/m²
4 ventes
2021
1 898 €/m²
10 ventes
+8.4%
2022
1 379 €/m²
8 ventes
-27.3%
2023
3 617 €/m²
9 ventes
+162.3%
2024
2 066 €/m²
4 ventes
-42.9%
2025
2 206 €/m²
4 ventes
+6.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
31
Diagnostics
30.3/100
Score moyen classe
210
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
371
Locaux fibres
372
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Villemer obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 066 €, calculé sur 39 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Villemer dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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