Villemagne-l'Argentière — Score global du quartier
Avec 61/100, Villemagne-l'Argentière affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 702 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 51 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (345 sur 348).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
18
Équipements
3/4
Categories
Services
9 equipements
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 702 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
51
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
656 €/m²
2 ventes
2021
1 892 €/m²
11 ventes
+188.4%
2022
1 773 €/m²
13 ventes
-6.3%
2023
1 830 €/m²
9 ventes
+3.2%
2024
1 667 €/m²
14 ventes
-8.9%
2025
2 000 €/m²
2 ventes
+20%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
50
Diagnostics
46.8/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
345
Locaux fibres
348
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Villemagne-l'Argentière obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 702 €, calculé sur 51 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Villemagne-l'Argentière dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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