Villefranche-d'Astarac — Score global du quartier
Avec 71/100, Villefranche-d'Astarac affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Gers. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 111 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Gers (2 235 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 10 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 66 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (73 sur 111).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 3 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : radon, rupture_barrage et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 111 €
Prix médian /m²
70 000 €
Prix médian
7
Transactions
2 235 €
Moy. departement /m²
2020
984 €/m²
1 ventes
2021
1 198 €/m²
2 ventes
+21.7%
2022
2 927 €/m²
2 ventes
+144.3%
2023
1 111 €/m²
1 ventes
-62%
2024
560 €/m²
1 ventes
-49.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
3
Types de risques
1/3
Classe radon
radon
rupture barrage
s isme
10
Diagnostics
44.5/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
65.8%
Couverture fibre
73
Locaux fibres
111
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Villefranche obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 111 €, calculé sur 7 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 235 €/m².
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