Villefrancœur — Score global du quartier
Villefrancœur, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (63/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 34 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 22 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (285 sur 285).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Services
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 667 €
Prix médian /m²
170 250 €
Prix médian
34
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 188 €/m²
3 ventes
2021
1 667 €/m²
9 ventes
+40.3%
2022
1 505 €/m²
13 ventes
-9.7%
2023
1 689 €/m²
6 ventes
+12.2%
2024
4 103 €/m²
2 ventes
+142.9%
2025
1 675 €/m²
1 ventes
-59.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
radon
tassements diff rentiels
transport danger
22
Diagnostics
42.3/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
285
Locaux fibres
285
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Villefrancœur obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 34 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Villefrancœur dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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