Villedieu-lès-Bailleul — Score global du quartier
Villedieu-lès-Bailleul, commune de l'Orne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 161 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 21 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 18 diagnostics énergétiques, la classe F domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 201 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (130 sur 131).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 161 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
21
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2021
1 135 €/m²
10 ventes
2022
1 161 €/m²
3 ventes
+2.3%
2023
623 €/m²
4 ventes
-46.3%
2024
1 250 €/m²
3 ventes
+100.6%
2025
2 108 €/m²
1 ventes
+68.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
18
Diagnostics
36.1/100
Score moyen classe
201
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
130
Locaux fibres
131
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Villedieu-lès-Bailleul obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 161 €, calculé sur 21 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Villedieu-lès-Bailleul dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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