Vézières — Score global du quartier
Vézières, commune de la Vienne, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les commerces (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 254 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services.
Sur 13 diagnostics énergétiques, la classe D domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vézières, 72 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (153 sur 212).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Vézières.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
1 254 €
Prix médian /m²
153 600 €
Prix médian
27
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 094 €/m²
3 ventes
2021
1 510 €/m²
6 ventes
+38%
2022
2 668 €/m²
4 ventes
+76.7%
2023
2 580 €/m²
7 ventes
-3.3%
2024
1 029 €/m²
6 ventes
-60.1%
2025
1 490 €/m²
1 ventes
+44.8%
À l'échelle de la commune de Vézières
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 8 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
À l'échelle de la commune de Vézières
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
13
Diagnostics
55.8/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vézières
72.2%
Couverture fibre
153
Locaux fibres
212
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vézières obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 254 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
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