Vézelin-sur-Loire — Score global du quartier
Vézelin-sur-Loire, commune de la Loire, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (59/100) et en retrait pour un étudiant (50/100).
Le prix médian s'établit à 1 084 €/m², soit 60 % en dessous de la moyenne de la Loire (2 679 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 13 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 17 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (533 sur 533).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, effondrements localisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
1
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
1 084 €
Prix médian /m²
103 000 €
Prix médian
13
Transactions
2 679 €
Moy. departement /m²
2020
2 163 €/m²
1 ventes
2021
856 €/m²
4 ventes
-60.4%
2022
1 104 €/m²
7 ventes
+29%
2025
240 €/m²
1 ventes
-78.3%
À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire du Pré Vert
public — elementaire
Ecole élémentaire Bourg
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissement minier
Effondrements localisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
17
Diagnostics
39.1/100
Score moyen classe
244
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vézelin-sur-Loire
100%
Couverture fibre
533
Locaux fibres
533
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Saint-Paul-de-Vezelin obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 084 €, calculé sur 13 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 679 €/m².
Saint-Paul-de-Vezelin dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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