Vervant — Score global du quartier
Vervant, commune de la Charente-Maritime, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 630 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 25 diagnostics énergétiques, la classe E domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (143 sur 157).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 630 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
25
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 380 €/m²
3 ventes
2021
1 870 €/m²
13 ventes
+35.5%
2022
1 464 €/m²
1 ventes
-21.7%
2023
1 806 €/m²
6 ventes
+23.4%
2024
4 313 €/m²
2 ventes
+138.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire de Poursay-Garnaud
public — elementaire
Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil
public — elementaire
25
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
91.1%
Couverture fibre
143
Locaux fibres
157
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Vervant obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 630 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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