Verneuil d'Avre et d'Iton — Score global du quartier
Le quartier Beauclerc Poelay, à Verneuil d'Avre et d'Iton, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 869 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 718 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 721 € en 2020, 1 806 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et métro).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, laboratoires et cliniques. Sur 1 869 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 269 sur 5 368).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Métro
2 arrets
130
Équipements
4/4
Categories
Services
65 equipements
Alimentaire
42 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
7 equipements
1 869 €
Prix médian /m²
154 675 €
Prix médian
718
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 721 €/m²
84 ventes
2021
1 808 €/m²
171 ventes
+5.1%
2022
1 872 €/m²
165 ventes
+3.5%
2023
1 892 €/m²
117 ventes
+1.1%
2024
2 071 €/m²
138 ventes
+9.5%
2025
1 806 €/m²
43 ventes
-12.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
59 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants
58 faits — 8‰
Cambriolages de logement
30 faits — 6.8‰
Vols sans violence contre des personnes
45 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 1.9‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Saint Nicolas
prive — elementaire
Ecole maternelle Maurice de Vlaminck
public — elementaire
Ecole maternelle Croix Saint Pierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck
public — college
Collège Maurice de Vlaminck
public — college
Lycée Porte de Normandie
public — lycee
Lycée professionnel Porte de Normandie
public — lycee
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
transport danger
1869
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 147 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.4%
Retraites
98.2%
Couverture fibre
5 269
Locaux fibres
5 368
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
18
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Beauclerc Poelay obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 869 €, calculé sur 718 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Le quartier Beauclerc Poelay dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Beauclerc Poelay aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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