Verneuil d'Avre et d'Iton — Score global du quartier
Le quartier Beauclerc Poelay, à Verneuil d'Avre et d'Iton, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 1 869 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de l'Eure (2 640 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 718 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 721 € en 2020, 1 806 € en 2025).
On y recense 130 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus et métro).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, laboratoires et cliniques. Sur 1 869 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 269 sur 5 368).
À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton. À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Beauclerc Poelay est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Verneuil d'Avre et d'Iton, devant Verneuil d'avre et d'iton. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Verneuil d'Avre et d'Iton (1 809 €/m² contre 1 809 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Métro
2 arrets
130
Équipements
4/4
Categories
Services
65 equipements
Alimentaire
42 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
7 equipements
1 869 €
Prix médian /m²
154 675 €
Prix médian
718
Transactions
2 640 €
Moy. departement /m²
2020
1 721 €/m²
84 ventes
2021
1 808 €/m²
171 ventes
+5.1%
2022
1 872 €/m²
165 ventes
+3.5%
2023
1 892 €/m²
117 ventes
+1.1%
2024
2 071 €/m²
138 ventes
+9.5%
2025
1 806 €/m²
43 ventes
-12.8%
À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
59 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants
58 faits — 8‰
Cambriolages de logement
30 faits — 6.8‰
Vols sans violence contre des personnes
45 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
39 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
32 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
20 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
19 faits — 2.6‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 1.9‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Saint Nicolas
prive — elementaire
Ecole maternelle Maurice de Vlaminck
public — elementaire
Ecole maternelle Croix Saint Pierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Maurice de Vlaminck
public — college
Collège Maurice de Vlaminck
public — college
Lycée Porte de Normandie
public — lycee
Lycée professionnel Porte de Normandie
public — lycee
À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1869
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
19 147 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
37.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton
98.2%
Couverture fibre
5 269
Locaux fibres
5 368
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
18
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Beauclerc Poelay obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 869 €, calculé sur 718 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 640 €/m².
Le quartier Beauclerc Poelay dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Beauclerc Poelay aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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