Vernet — Score global du quartier
Vernet, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 750 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 230 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 451 € en 2020, 2 873 € en 2025).
On y recense 88 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 226 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 101 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vernet, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 744 sur 1 840).
À l'échelle de la commune de Vernet, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Vernet. À l'échelle de la commune de Vernet, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et rupture de barrage.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Train / TER
1 arret
88
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
47 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
2 750 €
Prix médian /m²
251 125 €
Prix médian
230
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
2 451 €/m²
32 ventes
2021
2 670 €/m²
46 ventes
+8.9%
2022
2 959 €/m²
72 ventes
+10.8%
2023
2 677 €/m²
36 ventes
-9.5%
2024
2 675 €/m²
32 ventes
-0.1%
2025
2 873 €/m²
12 ventes
+7.4%
À l'échelle de la commune de Vernet
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Cambriolages de logement
16 faits — 11.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 7.9‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 5.8‰
Destructions et dégradations volontaires
14 faits — 4.3‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 3.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Marcel Doret
public — college
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
Ecole maternelle publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vernet
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vernet
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
226
Diagnostics
67.5/100
Score moyen classe
101
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vernet
94.8%
Couverture fibre
1 744
Locaux fibres
1 840
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Vernet obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 750 €, calculé sur 230 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Vernet dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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