Ventalon en Cévennes — Score global du quartier
Ventalon en Cévennes, commune de la Lozère, obtient un score global de 49/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (52/100) et en retrait pour un investisseur (35/100).
Le prix médian s'établit à 3 679 €/m², soit 60 % au-dessus de la moyenne de la Lozère (2 294 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 14 ventes enregistrées entre 2022 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cliniques et EHPAD. Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe G domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 293 kWh/m²/an. 83 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (233 sur 280).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_localis_s, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
52/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
49/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
42/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
35/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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2
Équipements
2/4
Categories
Loisirs & Culture
1 equipement
Alimentaire
1 equipement
3 679 €
Prix médian /m²
251 000 €
Prix médian
14
Transactions
2 294 €
Moy. departement /m²
2022
3 497 €/m²
5 ventes
2023
9 313 €/m²
2 ventes
+166.3%
2024
3 198 €/m²
6 ventes
-65.7%
2025
1 467 €/m²
1 ventes
-54.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
école primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements localis s
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
29
Diagnostics
22.1/100
Score moyen classe
293
kWh/m²/an moyen
83.2%
Couverture fibre
233
Locaux fibres
280
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Saint-Frezal-de-Ventalon obtient un score de 49/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 679 €, calculé sur 14 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 294 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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