Varennes — Score global du quartier
Varennes, commune de l'Yonne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 205 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de l'Yonne (2 148 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe E domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (222 sur 222).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 205 €
Prix médian /m²
90 000 €
Prix médian
32
Transactions
2 148 €
Moy. departement /m²
2021
1 014 €/m²
9 ventes
2022
842 €/m²
11 ventes
-17%
2024
1 268 €/m²
12 ventes
+50.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
34
Diagnostics
38.2/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
222
Locaux fibres
222
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Varennes obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 205 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 148 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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