Varennes — Score global du quartier
Varennes, commune de la Somme, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 807 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne de la Somme (2 911 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre restauration et alimentation. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 5 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (115 sur 115).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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22
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 807 €
Prix médian /m²
177 000 €
Prix médian
7
Transactions
2 911 €
Moy. departement /m²
2020
1 759 €/m²
1 ventes
2021
1 166 €/m²
1 ventes
-33.7%
2022
1 881 €/m²
4 ventes
+61.3%
2023
1 967 €/m²
1 ventes
+4.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Collège Edmée Jarlaud
public — college
5
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
115
Locaux fibres
115
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Varennes obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 807 €, calculé sur 7 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 911 €/m².
Varennes dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (college).
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