Varennes — Score global du quartier
Varennes, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 57/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (61/100) et en retrait pour un retraité (51/100).
Le prix médian s'établit à 2 835 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 15 diagnostics énergétiques, la classe D domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 104 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (122 sur 123).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
12
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
12 arrets
2
Équipements
2/4
Categories
Services
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
2 835 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
22
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 962 €/m²
4 ventes
2021
3 985 €/m²
2 ventes
+103.1%
2022
2 927 €/m²
5 ventes
-26.5%
2023
2 952 €/m²
5 ventes
+0.9%
2024
2 744 €/m²
6 ventes
-7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
15
Diagnostics
62.7/100
Score moyen classe
104
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
122
Locaux fibres
123
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Varennes obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 835 €, calculé sur 22 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Varennes dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.