Varacieux — Score global du quartier
Varacieux, commune de l'Isère, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 047 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de l'Isère (3 496 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 74 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 69 diagnostics énergétiques, la classe C domine (23 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Varacieux, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (489 sur 527).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Varacieux. À l'échelle de la commune de Varacieux, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et séisme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
12
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Restauration
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
2 047 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
74
Transactions
3 496 €
Moy. departement /m²
2020
1 657 €/m²
9 ventes
2021
2 163 €/m²
15 ventes
+30.5%
2022
2 360 €/m²
13 ventes
+9.1%
2023
2 058 €/m²
18 ventes
-12.8%
2024
1 637 €/m²
12 ventes
-20.5%
2025
3 755 €/m²
7 ventes
+129.4%
À l'échelle de la commune de Varacieux
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Varacieux
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Varacieux
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
69
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Varacieux
92.8%
Couverture fibre
489
Locaux fibres
527
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Varacieux obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 047 €, calculé sur 74 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 496 €/m².
Varacieux dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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