Vanxains — Score global du quartier
Vanxains, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 156 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 55 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (491 sur 495).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
4 equipements
1 156 €
Prix médian /m²
91 324 €
Prix médian
53
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 364 €/m²
7 ventes
2021
1 141 €/m²
25 ventes
-16.3%
2022
1 433 €/m²
4 ventes
+25.6%
2023
633 €/m²
3 ventes
-55.8%
2024
1 156 €/m²
13 ventes
+82.6%
2025
1 619 €/m²
1 ventes
+40.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Vanxains
prive — autre
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
55
Diagnostics
42.7/100
Score moyen classe
203
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
491
Locaux fibres
495
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vanxains obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 156 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Vanxains dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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