Vanxains — Score global du quartier
Vanxains, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 156 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 55 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vanxains, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (491 sur 495).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Vanxains. À l'échelle de la commune de Vanxains, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
14
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
4 equipements
1 156 €
Prix médian /m²
91 324 €
Prix médian
53
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 364 €/m²
7 ventes
2021
1 141 €/m²
25 ventes
-16.3%
2022
1 433 €/m²
4 ventes
+25.6%
2023
633 €/m²
3 ventes
-55.8%
2024
1 156 €/m²
13 ventes
+82.6%
2025
1 619 €/m²
1 ventes
+40.1%
À l'échelle de la commune de Vanxains
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
2
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Vanxains
prive — autre
À l'échelle de la commune de Vanxains
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vanxains
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
55
Diagnostics
42.7/100
Score moyen classe
203
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vanxains
99.2%
Couverture fibre
491
Locaux fibres
495
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vanxains obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 156 €, calculé sur 53 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Vanxains dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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