Vandières — Score global du quartier
Vandières, commune de Meurthe-et-Moselle, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 887 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (2 907 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 87 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 104 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (569 sur 569).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,5 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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10
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
Train / TER
1 arret
19
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
4 equipements
1 887 €
Prix médian /m²
181 000 €
Prix médian
87
Transactions
2 907 €
Moy. departement /m²
2020
1 546 €/m²
8 ventes
2021
1 830 €/m²
24 ventes
+18.4%
2022
2 042 €/m²
20 ventes
+11.6%
2023
2 040 €/m²
20 ventes
-0.1%
2024
1 299 €/m²
11 ventes
-36.3%
2025
1 773 €/m²
4 ventes
+36.5%
Taux global de delinquance (2024)
1.5‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 8.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Groupe Scolaire de la Vallée du Trey
public — elementaire
104
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
569
Locaux fibres
569
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Vandières obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 887 €, calculé sur 87 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 907 €/m².
Vandières dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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