Vandeins — Score global du quartier
Vandeins, commune de l'Ain, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 288 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de l'Ain (3 392 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 61 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 101 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (361 sur 362).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 288 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
64
Transactions
3 392 €
Moy. departement /m²
2020
1 505 €/m²
8 ventes
2021
2 066 €/m²
14 ventes
+37.3%
2022
2 295 €/m²
17 ventes
+11.1%
2023
2 404 €/m²
10 ventes
+4.7%
2024
2 598 €/m²
9 ventes
+8.1%
2025
2 217 €/m²
6 ventes
-14.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
transport danger
61
Diagnostics
61.6/100
Score moyen classe
101
kWh/m²/an moyen
99.7%
Couverture fibre
361
Locaux fibres
362
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Vandeins obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 288 €, calculé sur 64 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 392 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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