Vandœuvre-lès-Nancy — Score global du quartier
Le quartier Brabois Bois-le-Duc Sapiniere, à Vandœuvre-lès-Nancy, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (85/100) et en retrait pour un investisseur (78/100).
Le prix médian s'établit à 2 105 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de Meurthe-et-Moselle (2 907 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 313 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (1 913 € en 2020, 2 142 € en 2025).
On y recense 364 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 159 arrêts de transport en commun (bus et métro).
22 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 39 équipements : EHPAD, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires et cliniques. Sur 9 875 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 982 sur 20 605).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
85/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
79/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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159
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
157 arrets
Métro
2 arrets
364
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
189 equipements
Services
139 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
Restauration
11 equipements
2 105 €
Prix médian /m²
116 800 €
Prix médian
2313
Transactions
2 907 €
Moy. departement /m²
2020
1 913 €/m²
260 ventes
2021
2 097 €/m²
511 ventes
+9.6%
2022
2 354 €/m²
636 ventes
+12.3%
2023
2 015 €/m²
403 ventes
-14.4%
2024
2 035 €/m²
371 ventes
+1%
2025
2 142 €/m²
132 ventes
+5.3%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
289 faits — 9.7‰
Vols sans violence contre des personnes
268 faits — 9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
193 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
103 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
103 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
55 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
86 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
59 faits — 2‰
Violences sexuelles
55 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
47 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
41 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
41 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
14 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.5‰
22
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Collège Simone de Beauvoir
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Haut de Penoy
public — college
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Bellevue
public — elementaire
IME Raymond Carel à Vandoeuvre
prive — autre
Ecole maternelle Jeanne d'Arc
public — elementaire
Ecole élémentaire Jeanne d'Arc
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Pompey
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Vandoeuvre-lès-Nancy
public — autre
Ecole maternelle Pierre Brossolette
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Brossolette
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vandoeuvre
public — autre
Ecole élémentaire d'application Europe Nations
public — elementaire
Ecole maternelle Europe Nations
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Collège Jacques Callot
public — college
Lycée Jacques Callot
public — lycee
Ecole maternelle d'application du Charmois
public — elementaire
Ecole élémentaire Charmois
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Macé
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9875
Diagnostics
51.5/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 356 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.8%
Retraites
97%
Couverture fibre
19 982
Locaux fibres
20 605
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
39
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
17 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Brabois Bois-le-Duc Sapiniere obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 105 €, calculé sur 2313 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 907 €/m².
Le quartier Brabois Bois-le-Duc Sapiniere dispose de 159 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 22 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.