Valréas — Score global du quartier
Le quartier Est, à Valréas, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 896 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne du Vaucluse (3 755 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 904 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (1 652 € en 2020, 1 907 € en 2025).
On y recense 198 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires et pharmacies. Sur 1 353 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 455 sur 6 473).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
198
Équipements
4/4
Categories
Services
85 equipements
Alimentaire
82 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
9 equipements
1 896 €
Prix médian /m²
154 000 €
Prix médian
904
Transactions
3 755 €
Moy. departement /m²
2020
1 652 €/m²
101 ventes
2021
1 828 €/m²
226 ventes
+10.7%
2022
1 808 €/m²
204 ventes
-1.1%
2023
2 313 €/m²
175 ventes
+27.9%
2024
1 950 €/m²
135 ventes
-15.7%
2025
1 907 €/m²
63 ventes
-2.2%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
101 faits — 10.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
21 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
38 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
35 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
32 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
13 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
13 faits — 1.4‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
E.P.PR.HC CALANDRETA DE VAURIAS
prive — elementaire
Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole elementaire Jules Ferry
public — elementaire
Lycée Saint-Jean le Baptiste
prive — lycee
Collège Saint-Jean le Baptiste
prive — college
Lycée professionnel Ferdinand Revoul
public — lycee
Lycée professionnel Saint-Jean le Baptiste
prive — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria
public — college
Ecole elementaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Pagnol
public — elementaire
Collège Vallis Aeria
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1353
Diagnostics
49.1/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 343 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.3%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
6 455
Locaux fibres
6 473
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 896 €, calculé sur 904 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 755 €/m².
Le quartier Est dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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