Valennes — Score global du quartier
Valennes, commune de la Sarthe, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 029 €/m², soit 55 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 41 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 40 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valennes, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (318 sur 318).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Valennes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
2/4
Categories
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 029 €
Prix médian /m²
70 000 €
Prix médian
41
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 416 €/m²
9 ventes
2021
1 010 €/m²
6 ventes
-28.7%
2022
931 €/m²
9 ventes
-7.8%
2023
991 €/m²
10 ventes
+6.4%
2024
863 €/m²
7 ventes
-12.9%
À l'échelle de la commune de Valennes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Valennes
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
40
Diagnostics
35.5/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Valennes
100%
Couverture fibre
318
Locaux fibres
318
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Valennes obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 029 €, calculé sur 41 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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