Valence-en-Poitou — Score global du quartier
Valence-en-Poitou, commune de la Vienne, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,1/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 346 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 43 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 479 sur 2 727).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
2 equipements
1 346 €
Prix médian /m²
139 000 €
Prix médian
36
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 436 €/m²
3 ventes
2021
1 092 €/m²
11 ventes
-24%
2022
1 623 €/m²
7 ventes
+48.6%
2023
1 315 €/m²
8 ventes
-19%
2024
1 385 €/m²
6 ventes
+5.3%
2025
657 €/m²
1 ventes
-52.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
16 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 6.5‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
18 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 3‰
Violences sexuelles
12 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1.9‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire des Iles
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
43
Diagnostics
45.6/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
90.9%
Couverture fibre
2 479
Locaux fibres
2 727
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Couhe obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 346 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Couhe dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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