Valence — Score global du quartier
Valence, commune du Tarn-et-Garonne, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : les transports (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un étudiant (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 452 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 415 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 265 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 288 € en 2020, 1 249 € en 2025).
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train et bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : cliniques, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 666 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valence, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 595 sur 3 668).
À l'échelle de la commune de Valence, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
Train / TER
1 arret
67
Équipements
4/4
Categories
Services
34 equipements
Alimentaire
18 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
4 equipements
1 452 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
265
Transactions
2 415 €
Moy. departement /m²
2020
1 288 €/m²
25 ventes
2021
1 452 €/m²
59 ventes
+12.7%
2022
1 693 €/m²
62 ventes
+16.6%
2023
1 375 €/m²
49 ventes
-18.8%
2024
1 579 €/m²
48 ventes
+14.8%
2025
1 249 €/m²
22 ventes
-20.9%
À l'échelle de la commune de Valence
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
75 faits — 14.2‰
Vols sans violence contre des personnes
70 faits — 13.2‰
Violences physiques hors cadre familial
57 faits — 10.8‰
Cambriolages de logement
26 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
32 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
26 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
11 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.7‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols violents sans arme.
7
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Ecole primaire Jules Ferry
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand
public — college
Collège Jean Rostand
public — college
Ecole primaire Gérard Lalanne
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Baylet
public — lycee
Lycée polyvalent Jean Baylet
public — lycee
Ecole maternelle Pierre Perret
public — elementaire
666
Diagnostics
56.6/100
Score moyen classe
135
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Valence
98%
Couverture fibre
3 595
Locaux fibres
3 668
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Valence obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 452 €, calculé sur 265 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 415 €/m².
Valence dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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