Valambray — Score global du quartier
Avec 62/100, Valambray affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Calvados. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 094 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 15 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 61 diagnostics énergétiques, la classe C domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Valambray, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (948 sur 949).
À l'échelle de la commune de Valambray, la délinquance relevée en 2024 atteint 0,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Valambray. À l'échelle de la commune de Valambray, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, engins de guerre, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
15
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
2 094 €
Prix médian /m²
252 854 €
Prix médian
55
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 194 €/m²
10 ventes
2021
1 820 €/m²
17 ventes
-17%
2022
2 585 €/m²
12 ventes
+42%
2023
2 165 €/m²
8 ventes
-16.2%
2024
1 313 €/m²
7 ventes
-39.4%
2025
2 250 €/m²
1 ventes
+71.4%
À l'échelle de la commune de Valambray
Taux global de delinquance (2024)
0.6‰
Destructions et dégradations volontaires
6 faits — 3.6‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols violents sans arme.
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Edmone Robert
public — elementaire
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Valambray
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Valambray
11
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Engins de guerre
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
61
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Valambray
99.9%
Couverture fibre
948
Locaux fibres
949
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Airan obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 094 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Airan dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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