Val en Vignes — Score global du quartier
Avec 72/100, Val en Vignes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Deux-Sèvres. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 921 €/m², soit 54 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 81 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 95 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 200 sur 1 232).
Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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13
Équipements
4/4
Categories
Services
7 equipements
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
921 €
Prix médian /m²
75 000 €
Prix médian
81
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
938 €/m²
9 ventes
2021
830 €/m²
20 ventes
-11.5%
2022
796 €/m²
16 ventes
-4.1%
2023
1 300 €/m²
23 ventes
+63.3%
2024
1 393 €/m²
10 ventes
+7.2%
2025
1 167 €/m²
3 ventes
-16.2%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
95
Diagnostics
46.8/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
97.4%
Couverture fibre
1 200
Locaux fibres
1 232
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cersay obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 921 €, calculé sur 81 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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